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没有了干扰，科技园区进展加快，亮子大部分时间待在工地，接待前来洽谈入驻的企业，主要是电子元器件通讯类的公司，这也让亮子大开眼界。
元旦一过，已经是1997年，园区厂房主体全部完工，只剩下收尾事务。亮子安排杨光负责科技园区的全面工作，蒋娜协助招商，叶佩萱完善管理制度，招兵买马，一个全新的科技园区就这样诞生了。
而石场的经营，随着机场机坪扩建，深南大道施工逐步接近尾声，生意开始萎缩。周边石场的生意也慢慢淡下来，转移到更加偏远的地方。
亮子无意再在这方面花力气，基本维持住就好，他的目标已经定在了前进村的海边，那里的规划已经出来，经过几个月的跟踪努力，已经成功拿下了一块北靠前进路，南面临海的地块，可以建设一个中型小区。
为了筹款买地，亮子把科技园区的厂房全部抵押出去了，租金收取上也是想尽办法，一次支付三个月房租的九五折，半年的九折，一年的八八折。
还有两块地皮也正在商谈，亮子倾尽所有，不惜举债，尽可能在别人还不看好的时候，地价很低的时候，占到先机，尽量多拿下几块地皮。
亮子以极其朴素的商业思维认为，发展就是硬道理。刚到深圳的时候，上海宾馆以西还是郊区，现在大力向西发展，深南大道沿线，香蜜湖、车公庙、华侨城纷纷大兴土木，几年时间高楼拔地而起，世界之窗已经开门迎客。
用不了多久，就会连接蛇口南头，前进村离关口并不太远，与前海相邻，滨江大道一旦修好，直通南头主干道，这里将是未来开发的前沿。
亮子对此充满信心，这是绝佳的商机。村里的潘支书到处游说卖地，可是看好者寥寥，就像当年刚刚出现的股票一样，没有人愿意入手，到后来只得强行摊派才发行出去。
正因为如此，这个时候，在地理位置上能够优中选优，价格上也是极尽优惠。亮子不是非常明白潘支书为什么这么急迫出让土地，但知道他一定是想让权力发挥到极致。土地政策变化挺快，趁现在没有明令禁止，多为自己为乡村们多弄些利益。
亮子同干妈说了多次，黄总没有明确表态，一朝被蛇咬，十年怕井绳，作为改革开放的第一代弄潮儿，黄总成功过也失落过，在地产开发上差点一夜回到解放前，这个时候提起弄地皮，她怎么也转不过弯来。
亮子抱着赚钱机会一起抓的念头，一起筹钱多弄几块地皮，去找了曹大哥和向
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